İzmir Karabağlar'da yer alan iki taşınmaz, 2023/1008 esas numarasıyla icra yoluyla satışa sunuluyor. Detaylar ve artırma bilgileri haberimizde.

İzmir'de Taşınmaz Satışı: Karabağlar'da İki Değerli Gayrimenkul İhaleye Çıkıyor

İzmir Karabağlar'da yer alan iki taşınmaz, 2023/1008 esas numarasıyla icra yoluyla satışa sunuluyor. Bu taşınmazlar, detaylı görselleri ve artırma şartları ile birlikte esatis.uyap.gov.tr adresinden erişime açılmıştır. Satışa çıkarılan taşınmazların özellikleri ve kıymetleri, yatırımcılar için önemli bilgiler sunmaktadır.

Birinci Taşınmazın Özellikleri

İlk taşınmaz, İzmir'in Karabağlar ilçesinin Bozyaka mahallesinde yer almaktadır. 7002 ada, 2 parselde bulunan bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana giriş, 2. bodrum kattan sağlanmaktadır ve 8 kapı numarası almıştır. Taşınmaz, kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır.

3. bodrum katında bir akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu bulunmaktadır. 2. bodrum katında ise idari ofis ve boş durumda ayrı bir iş yeri mevcuttur. 1. bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın toplam yüzölçümü 1.155,00 m²'dir ve muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

İkinci Taşınmazın Özellikleri

İkinci taşınmaz, yine İzmir Karabağlar ilçesinde, 7002 ada, 1 parselde yer alan bir akaryakıt istasyonudur. Bu taşınmazın adresi, Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164 olarak belirtilmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m² olan bu taşınmaz, kanopi çatı örtüsü ve teknik donanım binası ile birlikte değerlendirilmektedir.

İkinci taşınmazın imar durumu, 1/1000 uygulama imar planında “mevcut plandaki durumu korunacak alan (K) sınırı” olarak tanımlanmıştır. Bu taşınmazın muhammen kıymeti ise 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Kira sözleşmeleri ile ilgili detaylar da taşınmazın değerini etkilemektedir.

Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri

Her iki taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde gerçekleştirilecektir. İlgililer arasında irtifak hakkı sahipleri de yer almaktadır. Kira sözleşmeleri, taşınmazların değerini artıran önemli unsurlar arasında bulunmaktadır.

Özellikle ikinci taşınmaz için Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılan kira sözleşmeleri, taşınmazın ekonomik değerini artırmaktadır. Kira bedelleri ve süreleri, yatırımcılar için önemli bilgiler sunmaktadır. Bu taşınmazların satışa sunulması, yatırım fırsatları açısından dikkat çekmektedir.